《地产与工程争议解决观察》第九期
发布时间:2022-11-28
名称:《地产与工程争议解决观察》第九期
编者:建纬湾区法律服务平台 出版时间:2022-11-23《地产与工程争议解决观察》由建纬大湾区法律服务平台出品,每月发布一期,每期包含法律适用、典型案例、热点事件及实务处理四个部分,年末发布年度合集。本观察聚焦大湾区地产与工程领域纠纷争议解决及破产与重整,关注国家及大湾区层面法律法规及司法文件规定,展示争议解决及破产与重整最新立法,并对最高院及大湾区主要法院最新发布的地产与工程纠纷案件进行筛选、归纳和提炼,探索司法实务前沿审判问题,同时跟踪关注社会热点纠纷事件,传播行业动向,了解行业痛点,并发布相关实务文章,分享实务经验,为解决地产与工程行业痛点提供解决思路。
1.法律适用
1. 最高人民法院发布《关于规范合议庭运行机制的意见》
2. 最高人民法院作出关于人民法院涉外审判工作情况的报告
3. 最高人民法院发布《最高人民法院关于涉外民商事案件管辖若干问题的规定》
4. 广东省高级人民法院发布六起个人信息保护典型案例
5. 广东省发展改革委废止《关于印发<广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法>的通知》
2.典型案例
1.【公报案例】业主的建筑物区分所有权包括对专有部分的所有权、对共有部分的共有权和共同管理权,这三种权利具有不可分离性——高志清、戴雨晴与张凤清、袁丽萍房屋买卖合同纠纷案
2.【指导案例】执行法院依其他债权人的申请,对发包人的建设工程强制执行,承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的,视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权——中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案
3.动态事件
1. 金科股份:为多家子公司借款提供担保,涉及资金超40亿元
2. 华夏幸福:累计逾期债务592亿元,已签约债务重组金额1251亿元
3. 蓝光发展:近期新增3项诉讼,涉案金额达1.02亿元
4. 恒大:向盛京银行借款325亿元未偿还,法院下达执行通知
5. 旭辉:4.14亿美元境外债实质性违约
6. 多家房企退出国际信用评级
4.实务处理
“受益人明知其没有付款请求权仍滥用该权利”构成独立保函欺诈的裁判规则
民法典背景下情势变更原则在工程领域的裁判与适用
如何认定集体土地或国有土地上房屋征收强制执行具备合法性
