2026年1月，国家、广东省及深圳市、区层面发布了多项更新整备重要政策，为更新整备提供政策引导。其中，自然资源部与住房城乡建设部联合发布的《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，着力破解城市更新中的政策堵点，进一步强化规划与土地政策融合，对推动全国城市更新行动高质量发展具有重要意义。《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于妥善处理农村不动产登记历史遗留问题的若干意见》则针对农村不动产登记历史遗留问题，作出了系统性、针对性的政策安排，以妥善解决农村历史遗留问题、保障农民财产权益、推动乡村振兴。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2026年1月国家级、广东省级以及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。