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《地产与工程争议解决观察》第八期

发布时间:2022-10-25

名称:《地产与工程争议解决观察》第八期

编者:建纬湾区法律服务平台 出版时间:2022-10-10

《地产与工程争议解决观察》由建纬大湾区法律服务平台出品,每月发布一期,每期包含法律适用、典型案例、热点事件及实务处理四个部分,年末发布年度合集。本观察聚焦大湾区地产与工程领域纠纷争议解决及破产与重整,关注国家及大湾区层面法律法规及司法文件规定,展示争议解决及破产与重整最新立法,并对最高院及大湾区主要法院最新发布的地产与工程纠纷案件进行筛选、归纳和提炼,探索司法实务前沿审判问题,同时跟踪关注社会热点纠纷事件,传播行业动向,了解行业痛点,并发布相关实务文章,分享实务经验,为解决地产与工程行业痛点提供解决思路。


目  录


一、法律适用

1. 深圳中院印发《关于进一步规范财产保全查封、扣押、冻结若干问题的通知》

2. 深圳市破产事务管理署决定开展第一批次《深圳市个人破产管理人名册》编制工作

二、典型案例

1. 【公报案例】租赁土地被强制执行,次承租人以其在土地上兴建建筑物并对之享有足以排除强制执行的合法权益时,可通过案外人执行异议之诉主张权利——武汉和平华裕物流有限公司与乐昌市粤汉钢铁贸易有限公司等案外人执行异议之诉案

2. 【公报案例】承包人不得依据虚假的工程款收款证明,就其未获清偿的工程款债权主张享有建设工程价款优先受偿权——江苏南通二建集团有限公司与上海农村商业银行股份有限公司浦东分行等建设工程施工合同纠纷案

3. 【公报案例】消费者在不存在经营者下落不明导致消费者无法找到交易对象、亦不存在租赁主体不清导致消费者无法区分交易对象情形时,无权依据消费者权益保护法第十三条主张出租人承担侵权责任——车函倩诉连云港亲亲袋鼠教育咨询有限公司、连云港苏宁置业有限公司苏宁广场购物分公司等侵权责任纠纷案

4. 【公报案例】登记机关将缺乏法律依据的约定内容进行登记,当事人有权请求撤销相关登记内容——昆山城开锦亭置业有限公司诉昆山市国土资源局不动产行政登记及行政赔偿纠纷案

三、动态事件

1. 世茂集团:拟17.5亿元出售南京物业发展项目45%权益

2. 多地政府开始回购商品房

3. 广州第三轮集中供地收金479亿元 无民营房企参与

4. 富力地产亏本出售酒店

四、实务处理

如何认定城市更新项目中政府信息公开的范围?

城市更新项目中政府作出的内部批复、会议纪要等是否属于行政诉讼受案范围?

挂靠人能否可以直接向发包人请求支付工程款?


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